Réf. 84819371
Cap-d’AilLocation longue durée
Appartement neuf à Cap d’Ail - 20 mètres de la mer
- 3chambres
- 105 m²habitables
13 500 €/ mois
Bail meublé · charges précisées au bail
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerKevin EdwardsCommercial
Le bien
Emplacement exceptionnel, appartement 105 m² pieds dans l’eau. Cet appartement duplex a été luxueusement rénové en 2017.
Il jouit d’une vue époustouflante ainsi que d’une position incroyable avec un accès privatif au sentier du littoral de Cap d’Ail.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages d’une villa.
Il s’organise de la façon suivante :
Deux entrées privatives depuis le garage ou l’extérieur.
Niveau RDC : Séjour-Salle à manger | Cuisine américaine en Inox |
Chambre et salle de douches | WC | Terrasse.
Niveau -1 : 2 Chambres | Salle de Bains | Terrasse-Jardin 110 m² | Piscine chauffée | Garage.
Prestations très haut de gamme et domotique.
Cadre discret et environnement naturel.
Proximité immédiate de Monaco.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Climatisation
- Rénové2017
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Emplacement
Vivre à Cap-d’Ail
Cap-d’Ail — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Cap-d’Ail en quelques mots
Partageant sa frontière orientale avec Monaco, Cap-d’Ail s’est développé à la Belle Époque comme station de grandes villas, dont l’une accueillit Greta Garbo et une autre Winston Churchill. Le sentier du littoral longe les rochers depuis la plage Mala, l’une des plus belles criques de la Riviera, jusqu’au port de la Principauté. Les villas y goûtent le calme d’un village avec Monte-Carlo à quelques minutes.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur17 km
- Monaco1,5 km
- Nice11 km
- Cap-d’Ail
- Aéroport de Nice · 17 km
- Monaco · 1,5 km
- Nice · 11 km
- Èze
- Beaulieu-sur-Mer
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la visite à la remise des clés
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La visite
Visitez le bien avec le conseiller qui en a la charge.
Avec votre conseiller
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Votre dossier
Pièce d’identité, justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant.
Liste complète fournie
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Le bail
Un bail d’habitation meublé régi par le droit français, signé une fois votre dossier accepté.
Droit français
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L’emménagement
La date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.
Quelques semaines
Votre interlocuteur pour ce bien
Kevin Edwards
Commercial · Waldhof
Kevin suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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La plupart de nos biens en longue durée sont loués meublés, sous bail d’habitation meublé régi par le droit français. La durée et les conditions du bail sont précisées par votre conseiller pour chaque bien.
Une pièce d’identité, des justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant. Votre conseiller vous adresse la liste complète lors de votre demande.
Oui, comme le prévoit la loi française pour les baux meublés. Son montant figure au bail et il est restitué après l’état des lieux de sortie, déduction faite des sommes éventuellement dues.
Cela dépend du bien. Le loyer affiché précise si les charges sont comprises ; le détail figure au bail.
Une fois votre dossier accepté et le bail signé, la date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.
