Vos questions, nos réponses

Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

Sélectionnez vos dates (5 nuits minimum) et envoyez une demande de réservation. Votre conseiller confirme la disponibilité et le devis exact, puis vous adresse le contrat de location. La réservation est confirmée à la signature du contrat et à réception de l’acompte — il n’y a pas de réservation instantanée.

Oui. Son montant dépend du bien et figure dans votre devis et votre contrat de location avant tout engagement. Il est restitué après l’état des lieux de sortie, déduction faite d’éventuels dommages, dans le délai prévu au contrat.

Le ménage de fin de séjour est précisé bien par bien dans votre devis — inclus ou indiqué sur une ligne distincte. Un service de ménage pendant le séjour peut être organisé via notre conciergerie.

Le règlement s’effectue par virement bancaire, selon l’échéancier prévu au contrat de location : un acompte à la réservation, puis le solde avant l’arrivée.

Les conditions d’annulation figurent dans votre contrat de location et sont confirmées par écrit avant tout paiement. Elles dépendent du bien et de la saison — votre conseiller vous précise les conditions applicables à vos dates avant la réservation.

Non. La taxe de séjour est fixée par chaque commune et calculée par personne et par nuit. Elle n’est pas comprise dans les tarifs affichés ; son montant exact figure sur votre devis.

La plupart de nos biens en longue durée sont loués meublés, sous bail d’habitation meublé régi par le droit français. La durée et les conditions du bail sont précisées par votre conseiller pour chaque bien.

Une pièce d’identité, des justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant. Votre conseiller vous adresse la liste complète lors de votre demande.

Oui, comme le prévoit la loi française pour les baux meublés. Son montant figure au bail et il est restitué après l’état des lieux de sortie, déduction faite des sommes éventuellement dues.

Cela dépend du bien. Le loyer affiché précise si les charges sont comprises ; le détail figure au bail.

Une fois votre dossier accepté et le bail signé, la date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.

Ils sont fixés lors de l’audit initial, en fonction du bien et des services retenus, puis détaillés noir sur blanc dans le contrat de gestion avant toute signature.

L’audit initial et la proposition sont gratuits et sans engagement. La durée du mandat est convenue avec vous avant signature, et nous vous en présentons les conditions de sortie dès le premier rendez-vous.

Nos équipes techniques dédiées et notre conciergerie 24/7 prennent en charge l’intervention. Vous êtes informé, et votre accord reste requis pour toute dépense au-delà du seuil défini ensemble dans le mandat.

Chaque dossier est vérifié — solvabilité, références — avant de vous être présenté. Vous conservez le dernier mot sur le choix du locataire, et les locations à l’année sont réglées un an d’avance, pour une totale tranquillité d’esprit.

Les loyers vous sont reversés selon l’échéance fixée au mandat, accompagnés d’un compte-rendu mensuel détaillant revenus et dépenses. Un tableau de bord en ligne vous donne accès à ces éléments à tout moment.

Oui. Vous nous communiquez vos périodes d’occupation personnelle, que nous bloquons au calendrier. Elles sont intégrées à la stratégie de location afin de préserver vos précieux moments dans la propriété, tout au long de l’année.