Réf. 86752487
Roquebrune-Cap-MartinLocation longue durée
Villa 4 chambres Roquebrune-Cap-Martin Vue Mer panoramique
- 4chambres
- 203 m²habitables
27 000 €/ mois
Bail meublé · charges précisées au bail
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerJulien AvironCommercial
Le bien
Magnifique propriété vue mer et panoramique face Monaco.
Superficie Habitable : 203 mètres carrés.
Superficie du terrain : 1100 mètres carrés.
1 salon - salle à manger - cuisine ouverte - bureau.
4 chambres dont 1 indépendantes.
4 salles de Bain.
1 piscine chauffée et sécurisée.
Capacité : 8 personnes.
Rez-de-jardin :
Chambre 1 : (indépendante) 1 lit double queen size, salon, salle d’eau et wc, dressing, terrasse vue mer et jacuzzi.
Rez-de-chaussée :
Entrée
salon vue mer panoramique, grande table de salle a manger, cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine.
Bureau. Coin TV. Toilettes invités.
1er étage :
Chambre 2 : (Master) 1 lit double queen size, salle de bain avec douche et wc et vue mer.
Chambre 3 : 1 lit double queen size, salle de bain, douche et wc et terrasse.
Chambre 4 : 1 lit double queen size, salle de bain, douche et wc dressing et terrasse.
Extérieur :
Une piscine chauffée et sécurisée.
Garage fermé 2 voiture.
Autres prestations :
Ascenseur.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Alarme.
Internet.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Jardin
- Ascenseur
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
Performance énergétique
Consommation énergétique A
- A35 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre A
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Diagnostic de performance énergétique du 11 août 2025.
Emplacement
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots
Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Monaco5,1 km
- Nice18 km
- Roquebrune-Cap-Martin
- Aéroport de Nice · 23 km
- Monaco · 5,1 km
- Nice · 18 km
- Peille
- Èze
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la visite à la remise des clés
-
La visite
Visitez le bien avec le conseiller qui en a la charge.
Avec votre conseiller
-
Votre dossier
Pièce d’identité, justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant.
Liste complète fournie
-
Le bail
Un bail d’habitation meublé régi par le droit français, signé une fois votre dossier accepté.
Droit français
-
L’emménagement
La date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.
Quelques semaines
Votre interlocuteur pour ce bien
Julien Aviron
Commercial · Waldhof
Julien suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
Vous avez loué ce bien avec nous ? Votre avis aidera les prochains locataires. Chaque avis est publié après vérification par notre équipe.
La plupart de nos biens en longue durée sont loués meublés, sous bail d’habitation meublé régi par le droit français. La durée et les conditions du bail sont précisées par votre conseiller pour chaque bien.
Une pièce d’identité, des justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant. Votre conseiller vous adresse la liste complète lors de votre demande.
Oui, comme le prévoit la loi française pour les baux meublés. Son montant figure au bail et il est restitué après l’état des lieux de sortie, déduction faite des sommes éventuellement dues.
Cela dépend du bien. Le loyer affiché précise si les charges sont comprises ; le détail figure au bail.
Une fois votre dossier accepté et le bail signé, la date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.
