
Roquebrune-Cap-MartinLocation longue durée
Villa Charmante à Roquebrune-Cap-Martin
- 140 m²habitables
10 000 €/ mois
Bail meublé · charges précisées au bail
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerKevin EdwardsCommercial
Le bien
Bienvenue dans notre charmante villa, située à seulement 15 minutes de Monte Carlo dans un complexe résidentiel de luxe. La maison peut accueillir 10 personnes réparties dans 4 chambres, dont un canapé-lit, et dispose de 5 salles de bains. Profitez d’un vaste jardin avec une douche extérieure, une terrasse et un parking privé. La piscine et le sauna, bien que partagés, sont souvent vides, garantissant votre tranquillité. La mer est accessible en seulement 5 minutes à pied et Monte Carlo est à 15 minutes en voiture. Un emplacement parfait pour le luxe, la détente et la commodité.
Informations Supplémentaires : Cette villa de luxe mitoyenne est située dans un complexe privé, entourée par la beauté de la nature et offrant une vue imprenable sur la mer. La maison a été entièrement rénovée avec un design moderne et élégant, offrant un maximum de confort et de style.
Description Détaillée de la Propriété :
Emplacement et Environnement :
La propriété est située dans un complexe privé, garantissant une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Le complexe est immergé dans la verdure, avec une végétation méditerranéenne luxuriante et des arbres centenaires entourant la maison, créant une oasis de paix et d’intimité. Depuis la propriété, vous bénéficiez d’une vue panoramique imprenable sur la mer, avec une vue spectaculaire sur Menton et au-delà.
Structure Principale :
La maison principale s’étend sur deux étages et offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon meublé avec goût. À côté du salon se trouve une salle à manger élégante, parfaite pour des dîners inoubliables. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bains pour les invités et d’une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge séparés pour votre commodité.
À l’étage, il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chacune finement meublée avec une attention aux détails. Une chambre offre également un accès à un balcon avec vue panoramique sur la mer. La vue sur Menton et la mer crée une atmosphère vraiment unique et envoûtante.
Partie Séparée :
La deuxième partie de la maison est accessible par un patio et offre un autre salon avec un canapé-lit pour des invités supplémentaires. Il y a également deux chambres avec salles de bains privatives, garantissant espace et intimité pour tous les invités.
Espaces Extérieurs Privés :
L’espace extérieur comprend un vaste jardin ainsi qu’un patio privé, équipé d’une douche avec eau chaude et froide. Le patio dispose d’un coin salon accueillant, d’une grande table et de meubles d’extérieur confortables dédiés à la détente et à la sérénité.
Piscine et Sauna :
Au sein du complexe, entourés par une végétation marine luxuriante, se trouvent deux services exclusifs à usage commun : une magnifique piscine panoramique avec vue sur la mer et une structure équipée de salles de bains, d’une douche et d’un sauna, ce dernier étant utilisable toute l’année.
Pendant votre séjour dans notre villa, vous aurez également la possibilité d’utiliser gratuitement (sur demande préalable) :
VTT
Vélos électriques
Barbecue
SUP (Stand-Up Paddleboard)
Cette villa offre un mélange extraordinaire de luxe, de confort et de beauté naturelle époustouflante, en faisant un choix parfait pour un séjour inoubliable près de Monaco.
Ce qui le distingue
- Piscine
- Jardin
Prestations
Confort et équipements
- Maison de gardien
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine
- Sauna
- Four
Emplacement
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots
Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Monaco5,1 km
- Nice18 km
- Roquebrune-Cap-Martin
- Aéroport de Nice · 23 km
- Monaco · 5,1 km
- Nice · 18 km
- Peille
- Èze
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la visite à la remise des clés
-
La visite
Visitez le bien avec le conseiller qui en a la charge.
Avec votre conseiller
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Votre dossier
Pièce d’identité, justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant.
Liste complète fournie
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Le bail
Un bail d’habitation meublé régi par le droit français, signé une fois votre dossier accepté.
Droit français
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L’emménagement
La date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.
Quelques semaines

Votre interlocuteur pour ce bien
Kevin Edwards
Commercial · Waldhof
Kevin suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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La plupart de nos biens en longue durée sont loués meublés, sous bail d’habitation meublé régi par le droit français. La durée et les conditions du bail sont précisées par votre conseiller pour chaque bien.
Une pièce d’identité, des justificatifs de revenus ou de ressources et, le cas échéant, un garant. Votre conseiller vous adresse la liste complète lors de votre demande.
Oui, comme le prévoit la loi française pour les baux meublés. Son montant figure au bail et il est restitué après l’état des lieux de sortie, déduction faite des sommes éventuellement dues.
Cela dépend du bien. Le loyer affiché précise si les charges sont comprises ; le détail figure au bail.
Une fois votre dossier accepté et le bail signé, la date d’entrée est convenue avec le propriétaire — souvent sous quelques semaines.






























