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Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 87255026

Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre

Duplex clé en main récemment rénové avec vue mer panoramique à Roquebrune-Cap-Martin

  • 4chambres
  • 4salles de bains
  • 187 m²habitables

2 690 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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Don WaldhofVotre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
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Le bien

Dans une résidence exclusive et recherchée de Roquebrune-Cap-Martin, ce tout nouveau duplex de 4 chambres offre le confort rare d’une villa associé à la sécurité et à la commodité d’un appartement haut de gamme. Conçu avec une attention aux détail irréprochable, il offre près de 187 m² d’espace de vie raffiné, complété par 70 m² de terrasses privées, chacune offrant de belles vues sur la mer.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un sentiment d’intimité et d’élégance. Les généreux espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour vivre et recevoir à l’intérieur comme à l’extérieur. Des matériaux de haute qualité, un mobilier luxueux et un design contemporain font que l’appartement est prêt à être emménagé, offrant une atmosphère sereine et sophistiquée.

Parfaitement adapté aux familles, aux voyageurs fréquents, ou à ceux qui cherchent à profiter du style de vie de la Riviera avec un accès facile à Monaco, la propriété comprend un double parking rare et deux caves dont l’une est adjacente au parking, vous permettant de garer des vélos, scooters ou motos et d’autres biens de valeur à l’intérieur.

Une occasion unique de posséder une superbe maison moderne qui allie espace, sécurité, luxe et vues à couper le souffle dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Ce qui le distingue

  • Vue mer
  • Piscine
  • Terrasse69 m²
  • Stationnement

Prestations

Confort et équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Borne voiture électrique
  • Volets roulants électriques
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Alarme

Performance énergétique

Consommation énergétique B

  1. A
  2. B72 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre A

  1. A2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Diagnostic de performance énergétique du 19 janvier 2026.

Emplacement

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots

Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.

Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune

  • Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
  • Monaco5,1 km
  • Nice18 km
Voir Roquebrune-Cap-Martin sur Google Maps
  1. Roquebrune-Cap-Martin
  2. Aéroport de Nice · 23 km
  3. Monaco · 5,1 km
  4. Nice · 18 km
  5. Peille
  6. Èze
  7. Saint-Jean-Cap-Ferrat

Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap

Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Don Waldhof

Votre interlocuteur pour ce bien

Don Waldhof

CEO et Fondateur · Waldhof

Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Questions

    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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