
Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre
Villa contemporaine avec vue mer et Monaco – Ascenseur, rooftop et garage 5 voitures
- 3chambres
- 200 m²habitables
3 200 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerJulien AvironCommercial
Le bien
Perchée au-dessus de la Méditerranée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d’environ 200 m² allie prestations haut de gamme, panorama spectaculaire et accès rapide à Monaco (8 minutes en voiture).
Érigée sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé, elle offre une fluidité parfaite entre ses espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. À l’étage intermédiaire, une chambre avec entrée indépendante, dressing et salle de bain constitue un espace intime idéal.
Le dernier niveau dispose de deux grandes chambres avec dressings, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’une terrasse de 30 m² avec jacuzzi face à la mer. En point d’orgue, un rooftop avec vues panoramiques sur Monaco et la baie invite aux réceptions en plein air.
Un studio indépendant avec salle d’eau complète le confort de cette villa, idéale pour recevoir. Garage pour 5 véhicules et 2 places extérieures. Terrain de 1 100 m².
Une propriété rare offrant intimité et proximité immédiate de la Principauté.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Jardin
- Ascenseur
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Interphone
- Vidéophone
- Piscine
- Borne voiture électrique
Emplacement
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots
Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Monaco5,1 km
- Nice18 km
- Roquebrune-Cap-Martin
- Aéroport de Nice · 23 km
- Monaco · 5,1 km
- Nice · 18 km
- Peille
- Èze
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois

Votre interlocuteur pour ce bien
Julien Aviron
Commercial · Waldhof
Julien suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
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