
Villefranche-sur-MerÀ vendre
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer et piscine à débordement surplombant le Cap Ferrat à seulement 21 minutes de Monaco
- 4chambres
- 325 m²habitables
- 2 000 m²de terrain
5 200 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
Le bien
Située dans un domaine prestigieux et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine sophistiquée s’étend sur plus de 325 m² d’espace habitable entièrement rénové, sur un terrain plat et magnifiquement paysagé de 2 000 m². Depuis sa position surélevée, la propriété offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la baie de Villefranche, la légendaire Villa Leopolda et toute la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Le niveau principal vous accueille avec un hall d’entrée lumineux qui s’ouvre sur un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, tous orientés au sud-est et ouvrant sur une généreuse terrasse avec vue sur la mer et une superbe piscine à débordement qui se fond visuellement dans l’horizon.
À l’étage, quatre chambres avec salle de bains s’ouvrent sur des terrasses privées surplombant la mer. Une buanderie séparée ajoute à la commodité, tandis qu’un studio d’invité indépendant au rez-de-jardin assure une totale intimité à la famille ou au personnel.
Un pavillon de remise en forme design et vitré ajoute à l’attrait du bien-être, entouré d’un jardin luxuriant et plat planté d’arbres méditerranéens matures. De nombreux espaces de détente et de repas en plein air font de cette villa un lieu idéal pour recevoir ou se retirer en toute tranquillité.
Parmi les autres équipements, citons un vaste parking, un système de sécurité ultramoderne et des vitrages allant du sol au plafond, assurant une transition transparente entre l’élégance intérieure et la vie en plein air sur la Côte d’Azur.
À seulement 21 minutes en voiture de Monaco, cette résidence clé en main offre une combinaison rare d’intimité, de prestige et de confort dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Terrain2 000 m²
- Garage
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Alarme
- Piscine
- Salle de sport
- Abri de voiture
- Buanderie commune
- Porte blindée
- Spa
Emplacement
Vivre à Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Villefranche-sur-Mer en quelques mots
L’une des rades naturelles les plus profondes de Méditerranée, Villefranche-sur-Mer abrite les navires depuis que les ducs de Savoie l’ont fortifiée au XVIe siècle. Ses façades ocre et rose dévalent jusqu’aux quais, la rue Obscure voûtée traverse la vieille ville et Jean Cocteau décora la chapelle des pêcheurs Saint-Pierre en 1957. Les eaux calmes de la baie et la douceur des collines en font un lieu prisé de ceux qui connaissent la côte.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur9,0 km
- Nice3,2 km
- Monaco9,5 km
- Villefranche-sur-Mer
- Aéroport de Nice · 9,0 km
- Nice · 3,2 km
- Monaco · 9,5 km
- Èze
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
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Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois

Votre interlocuteur pour ce bien
Don Waldhof
CEO et Fondateur · Waldhof
Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

























