Réf. 86701707
CannesÀ vendre
Villa californienne vue mer panoramique
- 5chambres
- 5salles de bains
- 375 m²habitables
6 950 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerEtienne DarrasAgent
Le bien
Magnifique villa californienne vue mer panoramique avec studio indépendant pour personnel de maison.
Superficie habitable : 375 mètres carrés.
Superficie du terrain : 2430 mètres carrés.
1 salon - salle à manger - cuisine ouverte.
5 chambres en suites + studio indépendant.
sauna, hammam, salle de sport, piscine.
Sous-sol :
Salle de sport
Sauna
Hammam
Salle TV
Rez-de-jardin :
4 chambres avec salle de bain en suite.
1er étage :
Vaste salon lumineux avec vue panoramique, salle a manger et cuisine ouverte avec cave à vins.
Chambre Master avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Extérieur :
Une piscine (15m x 5,5m) avec système d’alarme.
Places de parking.
Autres prestations :
Dépendance pour personnel de maison.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Alarme et caméras de surveillance.
Très bonne rentabilité en location saisonnière.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Jardin
- Climatisation
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Domotique
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Piscine
- Salle de sport
Performance énergétique
Consommation énergétique C
- A
- B
- C133 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre A
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 436 € et 4 648 € par an.
Diagnostic de performance énergétique du 25 mars 2026.
Emplacement
Vivre à Cannes
Cannes — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Cannes en quelques mots
Simple village de pêcheurs jusqu’à ce que Lord Brougham s’en éprenne en 1834, Cannes devient la villégiature d’hiver de l’aristocratie européenne avant que le Festival du Film, créé en 1946, n’en fasse une scène mondiale. La Croisette et ses palaces, le vieux quartier du Suquet, le marché Forville et les îles de Lérins au large composent un mélange rare de glamour et de vie provençale.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur20 km
- Nice26 km
- Monaco38 km
- Cannes
- Aéroport de Nice · 20 km
- Nice · 26 km
- Monaco · 38 km
- Mougins
- Antibes
- Biot
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
-
Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
-
Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
-
Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Etienne Darras
Agent · Waldhof
Etienne suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
