
GrasseÀ vendre
Grasse – Propriété d’exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires
- 5chambres
- 4salles de bains
- 255 m²habitables
1 698 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerHeloise BarbeyTeam Leader — Cannes
Le bien
À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d’authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d’oliviers centenaires.
La première villa, d’environ 143 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine avec cellier, d’un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d’été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
La seconde villa indépendante, d’environ 113 m², offre un hall d’entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité.
Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.
Ce qui le distingue
- Piscine
Prestations
Confort et équipements
- Cheminée
- Abri de voiture
- Clôture
- Interphone
- Jeu de boules
- Piscine
Performance énergétique
Consommation énergétique D
- A
- B
- C
- D214 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre B
- A
- B8 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Diagnostic de performance énergétique du 20 janvier 2026.
Emplacement
Vivre à Grasse
Grasse — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Grasse en quelques mots
Capitale mondiale du parfum depuis le XVIIe siècle, lorsque ses tanneurs se mirent à parfumer les gants de cuir, Grasse cultive toujours le jasmin, la rose et la tubéreuse des grandes maisons ; son savoir-faire est inscrit à l’UNESCO depuis 2018. La vieille ville en terrasses, le Musée international de la Parfumerie et les villas des collines dominent une campagne de champs de fleurs jusqu’à la baie de Cannes.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Cannes14 km
- Nice28 km
- Grasse
- Aéroport de Nice · 23 km
- Cannes · 14 km
- Nice · 28 km
- Mouans-Sartoux
- Le Bar-sur-Loup
- Roquefort-les-Pins
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
-
Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
-
Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
-
Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois

Votre interlocuteur pour ce bien
Heloise Barbey
Team Leader — Cannes · Waldhof
Heloise suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
Vous avez visité ou acquis ce bien avec nous ? Votre avis aidera les prochains clients. Chaque avis est publié après vérification par notre équipe.
Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.





























