Estimation offerte

Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 3188372

Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre

Villa luxueuse entièrement rénovée avec vue imprenable sur Monaco

  • 5chambres
  • 4salles de bains
  • 308 m²habitables
  • 1 975 m²de terrain

6 900 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr

Kevin EdwardsVotre conseillerKevin EdwardsCommercial
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Le bien

Villa luxueuse de 5 chambres entièrement rénovée avec l’exposition et la vue sur la mer les plus recherchées de Monaco.

Cette propriété offre un total de 308 m² d’espace habitable sur seulement 2 niveaux plus un garage de 47 m² et une cave de 39 m², offrant une surface intérieure totale d’environ 394 m². La propriété offre également une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l’époustouflante Skyline de Monaco, avec une parfaite exposition sud-ouest pour le soleil toute la journée jusqu’au coucher du soleil, tout en étant construite sur 1,975 m² de terrain principalement plat, ce qui la rend parfaite pour une famille qui veut de l’espace pour que ses enfants puissent jouer, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer.

Les caractéristiques uniques de cette villa comprennent ses hauts plafonds partout, ainsi que des plafonds à double hauteur dans le salon, et elle a été construite en utilisant seulement les meilleurs matériaux, y compris le marbre blanc de Carrare d’Italie sur tout le plancher inférieur et la cuisine qui est également entièrement équipée.

L’espace extérieur comprend une grande terrasse couverte et non couverte avec du mobilier de jardin design flambant neuf, une table pour 10 personnes et des chaises longues, ainsi qu’une piscine de 12 mètres de long avec jet de nage et couverture électrique, un grand garage avec accès direct à la maison, un système de sécurité avancé avec détection de mouvement et des caméras à très haute résolution tout autour de la propriété et un magnifique jardin paysager qui est magnifiquement éclairé la nuit.

La propriété est vendue meublée et entièrement clé en main, prête à être emménagée dès aujourd’hui, ainsi qu’avec un permis de construire pour ajouter 89 m² d’espace habitable au 1er étage. Contactez-nous pour plus d’informations.

Ce qui le distingue

  • Vue mer
  • Piscine
  • Terrain1 975 m²
  • Garage

Prestations

Confort et équipements

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Emplacement

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots

Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.

Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune

  • Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
  • Monaco5,1 km
  • Nice18 km
Voir Roquebrune-Cap-Martin sur Google Maps
  1. Roquebrune-Cap-Martin
  2. Aéroport de Nice · 23 km
  3. Monaco · 5,1 km
  4. Nice · 18 km
  5. Peille
  6. Èze
  7. Saint-Jean-Cap-Ferrat

Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap

Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Kevin Edwards

Votre interlocuteur pour ce bien

Kevin Edwards

Commercial · Waldhof

Kevin suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Questions

    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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