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Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 84156525

Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre

Villa exceptionelle à 10 minutes de Monaco avec des vues à couper le souffle sur la Méditerranée

  • 6chambres
  • 375 m²habitables
  • 1 872 m²de terrain

5 490 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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Le bien

Explorez cette villa exceptionnelle de 375 m² située à Roquebrune Cap Martin, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes françaises environnantes, et la côte italienne. Rénovée minutieusement entre 2021 et 2022, cette demeure allie avec maestria l’esthétique scandinave à un clin d’œil à son essence historique, fournissant un environnement parfait pour la vie familiale et les loisirs.

Cette résidence est ornée de 6 chambres de généreuses dimensions et de divers espaces de vie adaptés à tous les aspects de la vie quotidienne. Elle présente quatre terrasses distinctes : la 'terrasse rosé' pour déguster des couchers de soleil en été, une cuisine d’été conçue pour des rassemblements familiaux délicieux autour de pizzas faites maison, une autre terrasse adaptée pour mener des réunions d’affaires en plein air sous le soleil, et un appartement avec sa propre entrée offrant une tranquillité privée.

Chaque zone de la maison est intentionnellement conçue pour des usages spécifiques, incluant un espace extérieur avec un feu de camp offrant des vues panoramiques, pour des nuits mémorables au coin du feu. La cuisine spacieuse s’ouvre sur un espace de repas accueillant et baigné de lumière, et le grand salon, complet avec une cheminée, fournit un refuge cosy.

De plus, la villa est équipée d’une piscine à débordement d’eau salée, d’un centre de fitness, d’un studio, d’un garage et d’un jardin qui est un paradis pour les enfants. Cette villa se dresse comme une oasis de sérénité, assurant une tranquillité et une intimité sans égales.

Ce qui le distingue

  • Vue mer
  • Piscine
  • Terrain1 872 m²
  • Garage

Prestations

Confort et équipements

  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Clôture

Performance énergétique

Consommation énergétique A

  1. A64 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre B

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an.

Diagnostic de performance énergétique du 17 avril 2024.

Emplacement

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots

Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.

Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune

  • Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
  • Monaco5,1 km
  • Nice18 km
Voir Roquebrune-Cap-Martin sur Google Maps
  1. Roquebrune-Cap-Martin
  2. Aéroport de Nice · 23 km
  3. Monaco · 5,1 km
  4. Nice · 18 km
  5. Peille
  6. Èze
  7. Saint-Jean-Cap-Ferrat

Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap

Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Don Waldhof

Votre interlocuteur pour ce bien

Don Waldhof

CEO et Fondateur · Waldhof

Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Questions

    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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