Réf. 83687771
Saint-Jean-Cap-FerratÀ vendre
Villa de Luxe à Cap-Ferrat avec Vue Imprenable
- 6chambres
- 5salles de bains
- 413 m²habitables
- 1 840 m²de terrain
15 750 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerDiego BeccaroAgent
Le bien
Récemment rénovée, cette villa moderne s’étend sur environ 413 m² dans le prestigieux Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité de l’hotel Four Seasons. Située dans un cadre paisible, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante et se trouve dans la zone très recherchée de Cap-Ferrat.
La villa se déploie sur trois niveaux et propose un spacieux salon de 91 m² avec cheminée menant à une grande terrasse. Elle dispose de cinq chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain ou douche privative.
Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Un grand garage peut accueillir trois voitures et la propriété est complétée par un jardin plat et vaste de 1840 m².
L’étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d’une excellente exposition au sud et à l’ouest. Une magnifique piscine s’intègre parfaitement à la terrasse, valorisant cette maison impeccablement entretenue qui a été récemment rénovée selon des standards irréprochables.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Terrain1 840 m²
- Terrasse
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Alarme
- Portail électrique
- Interphone
- Vidéo surveillance
Emplacement
Vivre à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Saint-Jean-Cap-Ferrat en quelques mots
Presqu’île de pinèdes et de criques secrètes entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat attire rois, financiers et artistes depuis que Léopold II de Belgique en acquit les pentes dans les années 1890. La villa Ephrussi de Rothschild et ses jardins, le port de pêche de Saint-Jean et le sentier du littoral dessinent un lieu où la discrétion est le luxe suprême.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur10 km
- Nice4,9 km
- Monaco8,4 km
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Aéroport de Nice · 10 km
- Nice · 4,9 km
- Monaco · 8,4 km
- Èze
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
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Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Diego Beccaro
Agent · Waldhof
Diego suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
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