Réf. 84764105
Cap-d’AilÀ vendre
Luxueuse villa en bord de mer à Cap d’Ail, à 5 minutes de Monaco
- 7chambres
- 7salles de bains
- 588 m²habitables
25 000 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
Le bien
Face à la mer Méditerranée, cette villa contemporaine de 588 m² se dresse sur un terrain paysager de 4 654 m² dans le quartier très prisé de la plage de Mala à Cap d’Ail. A 6 minutes de Monaco, elle allie prestige, technologie et confort absolu.
Conçue par l’architecte AJR et décorée par Madame W avec des meubles de Baxter, Minotti et Cavalli, elle comprend sept chambres avec vue sur la mer, dont trois suites parentales avec dressing et terrasse, réparties sur quatre niveaux desservis par ascenseur.
La réception spacieuse comprend un salon lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine haut de gamme avec cave à vin. L’espace bien-être comprend un spa, deux jacuzzis, un sauna, une salle de sport, une piscine à débordement et un accès direct à la plage avec ponton privé.
Domotique complète, climatisation, triple vitrage, conciergerie et 14 places de parking (garage et extérieur) complètent ce bien d’exception.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Garage
- Ascenseur
Prestations
Confort et équipements
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Maison de gardien
- Meublé
- Domotique
- Jacuzzi
- Triple vitrage
Emplacement
Vivre à Cap-d’Ail
Cap-d’Ail — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Cap-d’Ail en quelques mots
Partageant sa frontière orientale avec Monaco, Cap-d’Ail s’est développé à la Belle Époque comme station de grandes villas, dont l’une accueillit Greta Garbo et une autre Winston Churchill. Le sentier du littoral longe les rochers depuis la plage Mala, l’une des plus belles criques de la Riviera, jusqu’au port de la Principauté. Les villas y goûtent le calme d’un village avec Monte-Carlo à quelques minutes.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur17 km
- Monaco1,5 km
- Nice11 km
- Cap-d’Ail
- Aéroport de Nice · 17 km
- Monaco · 1,5 km
- Nice · 11 km
- Èze
- Beaulieu-sur-Mer
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
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Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
-
Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Don Waldhof
CEO et Fondateur · Waldhof
Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
