
Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre
Magnifique propriété Belle Epoque au coeur du Cap Martin
- 10chambres
- 10salles de bains
- 748 m²habitables
- 3 798 m²de terrain
12 000 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
Le bien
Magnifique propriété Belle Epoque d’un total de 748 m² habitables située au coeur de la presque-île du Cap Martin à proximité à pied de toutes les commodités et commerces locales telles que le « Parc des Oliviers » (magnifique parc de 3,5 hectares), boulangerie locale et supermarché, en étant à moins de 5 km (environ 9 minutes en voiture) de Monaco.
La vaste surface habitable de 748 m² se répartit sur la maison principale de 705 m² et une maison d’amis/gardien de 43 m², plus un abri de jardin en double mezzanine édifié sur un vaste terrain entièrement plat de près de 3,800 m².
La propriété offre deux entrées/portails voitures et des allées avec beaucoup d’espace de stationnement pour au moins 10 voitures et offre de multiples espaces de vie confortables et lumineux, avec un total de 10 chambres, 10 salles de bains, plusieurs WC invités, ouvrant sur de grandes terrasses.
L’agencement fonctionnel en fait la maison idéale pour une grande famille cherchant à créer la maison de ses rêves, comme elle l’a été pour la famille actuelle. La propriété dispose d’un vaste salon, avec de multiples salles à manger et espaces, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau et un magnifique jardin d’hiver ainsi qu’un bel escalier menant aux chambres de maître et d’invités.
La propriété est complétée par une maison d’amis/gardien, une buanderie et un ascenseur alimentaire. Cette propriété est d’un excellent rapport qualité-prix et attend son nouveau propriétaire, alors contactez-nous AUJOURD’HUI si vous souhaitez la visiter !
Ce qui le distingue
- Terrain3 798 m²
- Stationnement
- Rénové1990
Prestations
Confort et équipements
- Maison de gardien
- Cheminée
- Abri de voiture
- Arrosage
- Buanderie commune
- Alarme
Emplacement
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots
Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Monaco5,1 km
- Nice18 km
- Roquebrune-Cap-Martin
- Aéroport de Nice · 23 km
- Monaco · 5,1 km
- Nice · 18 km
- Peille
- Èze
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
-
Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
-
Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois

Votre interlocuteur pour ce bien
Don Waldhof
CEO et Fondateur · Waldhof
Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
Aucun avis pour ce bien pour le moment
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.







































