Réf. 82966252
Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre
Luxueuse Villa Belle Époque avec vue panoramique sur Monaco
- 5chambres
- 4salles de bains
- 400 m²habitables
- 400 m²de terrain
13 900 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerPaul MartiCommercial
Le bien
Surplombant la splendide baie du Golfe Bleu et offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur Monaco, cette villa Belle Époque rénovée incarne l’élégance intemporelle et le prestige de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur. Alliant le charme architectural de la Belle Époque à des prestations contemporaines, la propriété propose un cadre de vie unique et raffiné.
Dès l’entrée, un hall majestueux mène vers une double réception lumineuse, un salon élégant, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale offre un espace intime et luxueux, complété par cinq chambres et quatre salles de bains, parfaits pour recevoir famille et amis.
Les intérieurs, intégralement décorés par Fendi, reflètent un design haut de gamme mêlant élégance classique et modernité sophistiquée. Chaque pièce bénéficie de finitions d’exception et d’un aménagement pensé avec soin.
La villa dispose de technologies de pointe : domotique pour l’éclairage, la température, la sécurité et le divertissement. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l’accès à l’espace piscine paysagé et à la maison de piscine.
La piscine à débordement, intégrée harmonieusement à son environnement naturel, offre un espace de détente idyllique avec une vue imprenable sur la mer et la Principauté.
Un immense garage sécurisé permet d’abriter plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement, idéal pour les amateurs de belles voitures.
Cette villa Belle Époque avec vue mer à vendre près de Monaco réunit architecture historique, luxe contemporain, design signé Fendi et prestations haut de gamme. Une adresse rare sur la Côte d’Azur pour un art de vivre d’exception.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Terrain400 m²
- Terrasse
Prestations
Confort et équipements
- Spa
- Piscine
- Cinéma
- Ascenseur
- Salle de sport
- Air conditionné
- Double vitrage
Emplacement
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots
Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
- Monaco5,1 km
- Nice18 km
- Roquebrune-Cap-Martin
- Aéroport de Nice · 23 km
- Monaco · 5,1 km
- Nice · 18 km
- Peille
- Èze
- Saint-Jean-Cap-Ferrat
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Paul Marti
Commercial · Waldhof
Paul suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
