Estimation offerte

Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 86395259

Roquebrune-Cap-MartinÀ vendre

Villa clé en main neuve avec vue panoramique sur la mer à Cap Martin

  • 5chambres
  • 5salles de bains
  • 334 m²habitables
  • 1 410 m²de terrain

16 000 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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Le bien

Nichée sur la prestigieuse péninsule de Cap Martin, en position dominante en second rang de la mer, la propriété récemment rénovée est implantée sur un terrain généreux d’environ 1 410 m². Elle dispose de finitions haut de gamme, de meubles sur mesure et d’équipements de pointe, offrant une expérience de vie élevée dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Le domaine comprend deux résidences indépendantes d’une superficie totale d’environ 337 m². La villa principale, répartie sur deux niveaux, possède un salon avec plafond cathédrale qui s’ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Elle comprend trois chambres luxueuses en suite, dont une suite parentale avec douche à l’italienne et baignoire positionnée pour capturer une vue sereine sur la mer.

La maison d’amis est entièrement indépendante, proposant deux chambres en suite, un sauna privé et un espace dédié envisagé comme une future salle de sport, garantissant bien-être et confort pour les résidents et les visiteurs.

À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager, créant une oasis privée idéale pour la détente et la réception. La propriété bénéficie de deux accès : une entrée principale avec parking pour deux véhicules, et une entrée de service séparée avec espace pour un véhicule de grande taille.

C’est une occasion rare de posséder une résidence de luxe clé en main dans un enclave ultra-exclusive de la Côte d’Azur, offrant une intimité inégalée, une excellence en design et des vues spectaculaires.

Ce qui le distingue

  • Vue mer
  • Piscine
  • Terrain1 410 m²
  • Stationnement

Prestations

Confort et équipements

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Baignoire balnéo
  • Abri de voiture

Emplacement

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Roquebrune-Cap-Martin en quelques mots

Entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin associe un village médiéval perché, bâti autour d’un château du Xe siècle parmi les plus anciens de France, et la presqu’île boisée du Cap Martin, où séjournèrent l’impératrice Eugénie, Winston Churchill et Le Corbusier. Le sentier du littoral, l’olivier millénaire et les plages abritées en font l’une des adresses les plus discrètes de la Riviera.

Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune

  • Aéroport Nice Côte d’Azur23 km
  • Monaco5,1 km
  • Nice18 km
Voir Roquebrune-Cap-Martin sur Google Maps
  1. Roquebrune-Cap-Martin
  2. Aéroport de Nice · 23 km
  3. Monaco · 5,1 km
  4. Nice · 18 km
  5. Peille
  6. Èze
  7. Saint-Jean-Cap-Ferrat

Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap

Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Don Waldhof

Votre interlocuteur pour ce bien

Don Waldhof

CEO et Fondateur · Waldhof

Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Questions

    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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