Réf. 5238205
Cap-d’AilÀ vendre
Villa Art Déco entièrement rénovée dans un domaine privé de Cap d’Ail à 5 min de Monaco
- 4chambres
- 4salles de bains
- 150 m²habitables
2 200 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
Le bien
Bienvenue à la Villa Les Signes, une résidence exclusive située dans un domaine privé sécurisé, à seulement 4 km (2,49 mi) de Monaco.
Avec sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et sa proximité avec la célèbre plage de La Mala, cette villa offre une expérience de luxe inégalée.
La rénovation effectuée à l’été 2020, en collaboration avec un artiste contemporain renommé, a transformé le salon et les murs de la maison en véritables œuvres d’art.
Villa Les Signes offre environ 150 m² d’espace de vie comprenant 4 chambres (dont une indépendante) et 4 salles de bain. Mais aussi plus de 300 m² de terrasses, une maison de piscine couverte, une piscine de 10 x 4m et un jacuzzi pour 4 personnes.
De plus, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (en longueur), ainsi que de nombreuses places de parking dans tout le domaine privé.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir l’atmosphère iodée de la Méditerranée en organisant une visite de la Villa Les Signes dès maintenant.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Terrasse
- Garage
Prestations
Confort et équipements
- Abri de voiture
- Piscine
- Cheminée
- Éclairage extérieur
- Jacuzzi
- Air conditionné
- Double vitrage
- Alarme
Emplacement
Vivre à Cap-d’Ail
Cap-d’Ail — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Cap-d’Ail en quelques mots
Partageant sa frontière orientale avec Monaco, Cap-d’Ail s’est développé à la Belle Époque comme station de grandes villas, dont l’une accueillit Greta Garbo et une autre Winston Churchill. Le sentier du littoral longe les rochers depuis la plage Mala, l’une des plus belles criques de la Riviera, jusqu’au port de la Principauté. Les villas y goûtent le calme d’un village avec Monte-Carlo à quelques minutes.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur17 km
- Monaco1,5 km
- Nice11 km
- Cap-d’Ail
- Aéroport de Nice · 17 km
- Monaco · 1,5 km
- Nice · 11 km
- Èze
- Beaulieu-sur-Mer
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
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Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Don Waldhof
CEO et Fondateur · Waldhof
Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
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