Réf. 87068663
Villefranche-sur-MerÀ vendre
Villefranche-sur-Mer – Rade | Villa contemporaine exceptionnelle, vues sur la mer sur Cap Ferrat
- 8chambres
- 5salles de bains
- 430 m²habitables
- 1 635 m²de terrain
12 600 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerAleksandra BursiakCommerciale
Le bien
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, surplombant la rade, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre discrétion, lumière et panorama sur la Méditerranée et le Cap Ferrat.
Édifiée sur un terrain plat de 1 635 m², la propriété séduit par la générosité de ses volumes et la sérénité de son environnement. La villa principale s’articule autour d’une double réception aux proportions élégantes et d’une cuisine entièrement équipée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite principale prolongée par son salon privé. Les finitions, choisies avec soin, associent lignes contemporaines et confort raffiné.
À l’extérieur, une vaste piscine prend place au cœur d’un jardin paysager aménagé pour profiter pleinement des espaces de détente et de réception. Deux studios indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel en toute intimité. Un grand espace de stationnement complète la propriété.
À environ 25 minutes de la frontière monégasque, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une villa prête à vivre dans l’un des décors les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Ce qui le distingue
- Vue mer
- Piscine
- Terrain1 635 m²
- Climatisation
Prestations
Confort et équipements
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Fenêtres coulissantes
- Alarme
- Digicode
- Vidéophone
- Piscine
Performance énergétique
Consommation énergétique A
- A48 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre A
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostic de performance énergétique du 2 juin 2026.
Emplacement
Vivre à Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Villefranche-sur-Mer en quelques mots
L’une des rades naturelles les plus profondes de Méditerranée, Villefranche-sur-Mer abrite les navires depuis que les ducs de Savoie l’ont fortifiée au XVIe siècle. Ses façades ocre et rose dévalent jusqu’aux quais, la rue Obscure voûtée traverse la vieille ville et Jean Cocteau décora la chapelle des pêcheurs Saint-Pierre en 1957. Les eaux calmes de la baie et la douceur des collines en font un lieu prisé de ceux qui connaissent la côte.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur9,0 km
- Nice3,2 km
- Monaco9,5 km
- Villefranche-sur-Mer
- Aéroport de Nice · 9,0 km
- Nice · 3,2 km
- Monaco · 9,5 km
- Èze
- Roquebrune-Cap-Martin
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
-
Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
-
Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
-
Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
-
Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Aleksandra Bursiak
Commerciale · Waldhof
Aleksandra suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
