Réf. 86168050
CallianÀ vendre
Manoir d’exception à Callian avec prestations luxueuses
- 900 m²habitables
12 500 000 €
Honoraires précisés par votre conseiller
+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr
Votre conseillerPaul MartiCommercial
Le bien
À seulement quelques minutes du village de Callian, cette propriété d’exception s’étend au cœur d’un domaine privé d’environ 15 hectares, à 45 minutes de l’aéroport de Nice.
Le manoir principal développe près de 900 m² sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Il offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine familiale ainsi qu’un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna finlandais et salle de sport.
La propriété comprend plusieurs suites, une maison d’hôtes indépendante avec 4 chambres, une maison de gardien de 90 m² et un garage pour 4 voitures.
Les extérieurs accueillent une piscine de 25 mètres, une cuisine d’été, un bar, un sauna extérieur, un court de tennis, des écuries, des paddocks et de vastes espaces boisés.
Un domaine rare offrant intimité, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme.
Ce qui le distingue
- Piscine
- Climatisation
Prestations
Confort et équipements
- Adoucisseur d’eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Héliport
Emplacement
Vivre à Callian
Callian — l’adresse exacte est communiquée sur demande.
Callian en quelques mots
L’un des villages perchés du pays de Fayence, Callian s’enroule autour de son château médiéval au-dessus d’une vallée d’oliviers et de vignes, avec l’Estérel et la mer à l’horizon. Christian Dior a choisi d’y reposer, près de sa maison de campagne, et le village demeure un havre de calme provençal à trente minutes de Cannes.
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune
- Aéroport Nice Côte d’Azur37 km
- Cannes22 km
- Saint-Tropez40 km
- Callian
- Aéroport de Nice · 37 km
- Cannes · 22 km
- Saint-Tropez · 40 km
- Grasse
- Roquefort-les-Pins
- Antibes
Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap
Les étapes
De la première visite à l’acte
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Visite privée
Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.
Sur place ou en vidéo
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Votre offre
Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.
Présentée et défendue
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Compromis
Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.
10 jours de rétractation
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Acte définitif
Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.
2 à 3 mois
Votre interlocuteur pour ce bien
Paul Marti
Commercial · Waldhof
Paul suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.
- Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
- Plus de 250 M€de ventes conclues
- Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
- Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
Avis clients
Les avis sur ce bien
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Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.
Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.
Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.
Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.
Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.
Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.
