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Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 86787252

DolceacquaÀ vendre

Domaine viticole de premier plan et établissement vinicole clé en main à Dolceacqua

  • 1 150 m²habitables

5 500 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr

Don WaldhofVotre conseillerDon WaldhofCEO et Fondateur
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Le bien

Découvrez le summum de la viticulture ligure avec cet extraordinaire domaine de 1 300 m², une acquisition clé en main offrant à la fois un sanctuaire privé et une entreprise commerciale prospère. Située sur cinq hectares de terrasses ensoleillées dans le prestigieux quartier d’Arcagna, la propriété offre une vue panoramique des Alpes maritimes à la mer Méditerranée. Le cœur du domaine est une cave sophistiquée et de grande capacité, spécialisée dans le Rossese di Dolceacqua et le Vermentino, très appréciés dans la région. Cette vente comprend la marque établie, l’équipement de production de qualité professionnelle et l’inventaire actuel.

La partie résidentielle comprend deux fermes en pierre restaurées de main de maître, qui allient patrimoine rustique et design moderne haut de gamme. Les poutres en bois apparentes et la maçonnerie traditionnelle côtoient l’acier élégant et les accents de fer bruni dans les vastes espaces de vie. Actuellement configuré pour un agritourisme de luxe et des événements exclusifs, le domaine comprend plusieurs suites d’invités avec des entrées indépendantes, des salles de dégustation professionnelles et une piscine pittoresque encadrée par d’anciennes oliveraies. Parfaitement adapté au style de vie international, ce lieu de retraite isolé est situé à seulement 38 minutes en voiture des équipements de classe mondiale et du glamour de Monaco. Qu’il s’agisse d’un hôtel de charme ou d’une grande propriété familiale, ce domaine offre une occasion unique de posséder une part importante de l’héritage agricole de la Riviera italienne.

Ce qui le distingue

  • Piscine
  • Climatisation

Prestations

Confort et équipements

  • 1 150 m²
  • Piscine
  • Air conditionné

Emplacement

Vivre à Dolceacqua

Dolceacqua — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Dolceacqua en quelques mots

Juste après la frontière italienne, dans la vallée de la Nervia, Dolceacqua est un borgo médiéval dominé par le château des Doria et relié à sa partie moderne par un pont de pierre en dos d’âne que Claude Monet peignit en 1884, le qualifiant de « bijou de légèreté ». Vin Rossese, huile d’olive et douce lumière ligure en font une échappée prisée depuis la Riviera, à quarante minutes de Monaco.

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Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Don Waldhof

Votre interlocuteur pour ce bien

Don Waldhof

CEO et Fondateur · Waldhof

Don suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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