Estimation offerte

Du lundi au vendredi, 9 h 30 – 18 h

Réf. 85932794

ÈzeÀ vendre

Eze Bord de Mer - Projet exceptionnel de deux villas neuves avec vue panoramique sur la mer

  • 680 m²habitables

6 800 000 €

Honoraires précisés par votre conseiller

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+33 4 93 17 03 74enquiries@waldhof.fr

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Le bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare à Eze Bord de Mer, comprenant deux villas d’architecte à personnaliser selon vos goûts. Ces propriétés sont vendues à l’état brut, offrant un potentiel exceptionnel pour un aménagement intérieur sur mesure, avec des plans imaginés par la prestigieuse agence d’architecture d’intérieur

Sur un terrain de plus de 680 m², le domaine est composé de deux villas indépendantes, qui peuvent être réunies en une seule résidence ou achetées séparément. Chaque villa dispose d’un ascenseur privé, de vastes espaces de vie, d’une piscine intérieure et d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.

 ? Surface totale : 680 m²

Taille du terrain : 2 550 m².

 ? Prix total pour les deux villas : 10 000 000 € TTC

---

Possibilité de vente individuelle :

Villa A (la plus grande) : 5 700 000 € (frais d’agence inclus)

Environ 415 m² d’espace habitable, avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salle de bains, un bureau, un pool house et une piscine intérieure. Possibilité d’ajouter une quatrième chambre ou une salle de cinéma privée.

Villa B (la plus petite) : 4 300 000 € (frais d’agence inclus)

Environ 275 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salle de bains, un bureau, un pool house, une piscine intérieure et un parking pour cinq voitures.

---

Propriété supplémentaire à vendre :

Egalement disponible sur le côté du domaine : une petite maison à rénover, d’environ 100 m² sur un terrain de 850 m², proposée à 840 000 €.

Ce qui le distingue

  • Vue mer
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Climatisation

Prestations

Confort et équipements

  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Cinéma

Emplacement

Vivre à Èze

Èze — l’adresse exacte est communiquée sur demande.

Èze en quelques mots

Village « nid d’aigle » accroché à son rocher à 430 mètres au-dessus de la mer, Èze veille sur la côte depuis le Moyen Âge. Ses ruelles de pierre mènent au Jardin exotique, sur l’emplacement de l’ancien château, avec une vue du Cap Ferrat jusqu’à la Corse par temps clair. En contrebas, Èze-Bord-de-Mer offre un visage plus intime ; Nietzsche composa une partie de Zarathoustra sur le sentier qui relie les deux.

Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la commune

  • Aéroport Nice Côte d’Azur14 km
  • Monaco4,8 km
  • Nice8,1 km
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  1. Èze
  2. Aéroport de Nice · 14 km
  3. Monaco · 4,8 km
  4. Nice · 8,1 km
  5. Beaulieu-sur-Mer
  6. Roquebrune-Cap-Martin

Trait de côte © les contributeurs d’OpenStreetMap

Les étapes

De la première visite à l’acte

  1. Visite privée

    Sur place, ou en appel vidéo depuis l’étranger avec le conseiller en charge du bien.

    Sur place ou en vidéo

  2. Votre offre

    Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par votre conseiller.

    Présentée et défendue

  3. Compromis

    Les acquéreurs particuliers disposent ensuite d’un délai de rétractation de 10 jours.

    10 jours de rétractation

  4. Acte définitif

    Comptez 2 à 3 mois après le compromis ; les fonds restent sur le compte séquestre du notaire.

    2 à 3 mois

Aleksandra Bursiak

Votre interlocuteur pour ce bien

Aleksandra Bursiak

Commerciale · Waldhof

Aleksandra suit ce bien pour Waldhof — visites privées, visites vidéo et dossier complet, du premier contact à la signature.

  • Depuis janvier 2017Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco
  • Plus de 250 M€de ventes conclues
  • Carte professionnelleCPI 0605 2019 000 039 503 — CCI Nice Côte d’Azur
  • Garantie financièreCEGC — Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

Avis clients

Les avis sur ce bien

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    Questions

    Achat — questions fréquentes

    Toutes nos réponses

    Sur la plupart de nos biens à la vente, les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur ; lorsque ce n’est pas le cas, l’annonce le précise et votre conseiller vous le confirme. Les frais de notaire et droits d’enregistrement, généralement autour de 7 % du prix de vente, s’ajoutent toujours.

    Comptez 2 à 3 mois entre le compromis et l’acte définitif, incluant le délai de rétractation de 10 jours pour les particuliers et la purge du droit de préemption de la mairie.

    Oui. Aucune restriction ne s’applique aux acheteurs étrangers ou non-résidents en France. Nous accompagnons régulièrement des clients internationaux pour l’achat d’une résidence secondaire sur la Riviera.

    Nous organisons une visite vidéo filmée par le conseiller en charge du bien, ou une visite guidée en appel vidéo où nous parcourons le bien ensemble en répondant à vos questions.

    Cela dépend du bien. Toute offre sérieuse est présentée aux propriétaires et défendue par un conseiller Waldhof International.

    Les fonds sont reçus et conservés sur le compte séquestre du notaire pendant toute la durée de l’achat en France.

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